> ## Content Index
> Fetch the complete content index at: https://admin.kod.ru/llms.txt
> Use this file to discover other available public pages before exploring further.

# Жители Нью-Йорка выиграли дело против арендодателя, который установил в подъезде «умный» замок
- URL: https://admin.kod.ru/say-no-smart-lock/
- Published: 2019-05-10T16:11:56.000Z
- Updated: 2019-05-10T16:49:31.000Z
- Author: Кирилл Сергеев
- Tags: Новости, Технологии

Жители одного из многоквартирных домов в Нью-Йорке через суд [вынудили](https://www.cnet.com/news/tenants-win-rights-to-physical-keys-over-smart-locks-from-landlords/?ref=admin.kod.ru) своего арендодателя предоставить им физические ключи после того, как тот установил на дверь подъезда «умный» замок, открывающийся через мобильное приложение.

![](https://admin.kod.ru/content/images/2019/05/Latch_R_Lifestyle_4.0.jpg)

Сообщается, что физический ключ был определен судом как «неотъемлемая услуга» при сдаче жилья в аренду, и его предоставление входит в обязанности арендодателя.

Жители дома обратились в суд в связи с тем, что по их мнению, использование смарт-замка и соответствующего мобильного приложения вызывает серьезные проблемы с конфиденциальностью. Адвокат жильцов заявил, что системы компании Latch можно использовать для «надзора, слежки и запугивания арендаторов», а сами жители дома высказали опасения, что мобильное приложение может отслеживать их местонахождение и уведомлять арендодателя о входе в дом или о покидании его.

![](https://admin.kod.ru/content/images/2019/05/Latch-M-Series-Intelligent-Door-Lock-05.jpg)

Помимо вопросов, связанных с конфиденциальностью, жильцы привели в пример 93-летнего жальца Тони Мисака, который в силу возраста так и не оценил возможностей гаджета, так как замок заблокировал работу лифта и старику пришлось подниматься к себе в квартиру по лестнице.

Адвокат, защищающий интересы арендодателя, не согласился с претензиями и заявил, что попасть в дом можно без использования приложения — для этого можно вводить цифровой код. Кроме того, представители Latch заверили, что ее приложение не собирает данные о местонахождении для маркетинговых целей.

![](https://admin.kod.ru/content/images/2019/05/--------------2019-05-10---19.08.14.png)

Несмотря на это, жители дома выиграли суд. А сам по себе инцидент подчеркнул реальные проблемы распространения продуктов «умного» дома из-за отсутствия четких законов о том, как следует их использовать. 

Дело об «умном» замке в Нью-Йорке не создает какого-либо серьезного юридического прецедента, тем не менее Latch придется поработать над юридической стороной этого вопроса, ведь ее замки установлены примерно в 1 000 жилых зданий «Большого яблока».